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■■ 物件データ ■■

 

物件NO 所在地 交通 価格
(万円)
敷地面積
(u)
築年月
T-200 富士河口湖町船津2520-2 富士急行線「河口湖」
駅から約2km
6245万円 569.00u
(172.12坪)
 平成16年1月

外観写真です。南に向かって整備された庭が広く取ってあり、
全面インターロッキング施工された駐車スペースには2台分のシャッター付きガレージもあり十分な余裕があります。






1階リビングに面して設置してある大型のウッドデッキです。
令和3年6月に再塗装してあります。3度塗り施工で耐久性も安心です。



1階リビングの様子です。
囲炉裏が設置してありますので、まったりとお楽しみいただけます。寒い季節だけでなく暖かい季節にも窓を開けて通風を取りながらお楽しみいただくのもおすすめです。



1階リビング床(高級なカリン無垢床材)と外のウッドデッキの様子です。
ウッドデッキまで一体感があり非常に広々とお過ごしいただけるアウトドアリビングとなります。
奥の囲炉裏も含めて、真夏にアウトドアでバーベキューしているような感覚のお部屋使いも可能です。



1階のシステムバス1坪タイプなので浴槽も洗い場も十分広いものです。



1階から3階まではエレベーターでスムーズに楽々移動ができます。
冷蔵庫など大きな荷物も気にすることなく移動できます。





吹き抜け付きの明るくて広い2階リビングです。
L字型のシステムキッチンも併設しております。
2階のリビングには温水式床暖房が設置されております。



2階リビングから3階寝室へ直接上がることができるリビング階段です。
3階にはこのほか通常の階段とエレベーターの3方向で上がることができます



2階奥の和室の様子です。
1階と2階にそれぞれ2間づつ和室が設置されて、まったりと過ごしていただけます。


リビング階段を上がったところにある3階寝室になります。
奥には小上がりになった畳敷き4畳部分があります。



3階のシステムバスの様子です。
南に大きな窓を設置して富士山を望みます。



1階の間取りです。リビングに囲炉裏が設置してあり
奥の和室二間とともに広々と使える間取りです。
システムキッチン、浴室、洗面室、トイレが設置され、玄関も2カ所ある為、2世帯住宅や宿泊施設としてもお使いいただけます。

2階間取りです。
LDKには温水式床暖房も設置されております。
トイレと洗面台も設置され収納も非常に多い間取りです。


3階の間取りです。
書斎には温水式床暖房が設置されております。
洗面室と2.5畳大の浴室も広々としており浴室からは富士山も望めます。
大きなサンルームも設置されております。
縁側風や物干し場としてもお使いいただけます。
もちろん富士山の眺望もばっちりです。

4階には南側(富士山側)北側(湖側)のそれぞれバルコニーが設置され
その間に多目的に使えるお部屋が設置されております。
富士山の眺望は裾野まで素晴らしく
感動していただけるものです。



3階のサンルームの様子です。
南側全面がガラス張りとなっておりますので大変明るく気持ち良い空間となっております。



サンルームからの富士山です。



3階書斎には収納棚が設置されとても整理しやすい環境のお部屋です。



書斎の収納棚隣にはコンロと水栓を備えたミニキッチンも設置してあり
巣ごもりもできるお部屋となっております。



4階の多目的ロフトルームの様子です。
北側と南側のそれぞればるこーに通じた窓が設定されております。



澪波側のスカイバルコーからの富士山眺望になります。



スカイバルコニーに冬季設置する融雪ヒーターも附属しておりますので
降雪時も安心していただけます。



周辺地図です。国道139号線と河口湖大橋に通じる河口湖富士線の両2車線道路にほど近い閑静な住宅街の一角になります。地図をクリックするとグーグル地図で場所の確認をしていただけます。

用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率 60%
地目 宅地 容積率 150%
現状 引渡し 契約締結後1ヶ月程度
道路 南側4m道路に約20m接道 延べ床面積 279.92u(84.67
坪) 
土地利用 所有権 取引形態 専属専任媒介
私道負担   その他
富士河口湖町内でも希少な4階建て住宅になります。
4階のバルコニーからは富士山の裾野まで非常にきれいにご覧いただけます。
囲炉裏の設置された1階リビング、温水床暖房の設置された吹き抜けで窓の大きな2階リビング、3階のサンルームとお風呂からの富士山眺望
同じく3階の書斎には床暖房設置に加えて、大型の整理棚とミニキッチンも設置されており
さらに1階から3階には階段の他、ホームエレベーターでの移動もできます。
玄関が2カ所、トイレは1階から3階に各1カ所設置、洗面所も各階に設置、キッチンはシステムキッチンが1階と2階の各リビングに設置、その他見どころがが盛りだくさんの魅力あふれる建物です。
敷地も569uと広く、2台分のガレージ含め駐車場も6台以上は可能です。駐車場部分の他に整備された気持ちの良いお庭もありますので
いつでも気持ちよくお過ごしいただけます。
2世帯住宅や宿泊用途の住宅としての購入もおすすめです。

ご夫婦お二人で別荘としてお使いいただいておりました建物なので非常に状態がきれいに保たれております。
河口湖畔や商業ビル、ショッピングモール、河口湖駅や河口湖インター、などすべて2キロ以内の場所にあります。
お探しの方はぜひ早いご検討をお勧めいたします。

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