株式会社フジエステート  

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■■ 物件データ ■■

 

物件NO 所在地 交通 価格
(万円)
敷地面積
(u)
建物延べ床
T-320 都留市境字天神下273 富士急行線「東桂」駅1.7km 2,650万円 353.64u
(106.97坪)
161.98u
(48.99坪) 



1階2階の簡易平面図です。
実際は1階のリビングダイニングキッチンが一体となったLDKになっております。
キッチンの足元には温風暖房が設置されております。
また玄関ホールと和室には換気しなくても空気を汚さない温水ルームヒーターを接続できる温水コンセントが2カ所設置されております。ルームヒーターも付属しておりますが、使用しない時には接続しないで収納しておけるタイプです。
2階洋室15畳は2部屋に仕切れるように、ドアが2カ所設置されております。
バルコニーからは富士山の眺望もよく日当たりもとても良い、アウトドアリビングとしておすすめの広さです。

外観写真です。
よく手入れされた広い芝生のお庭になっており、。
バーベキューや家庭菜園に使える十分なスペースがあります。

ダイニングからリビング方向の様子です。

キッチンの様子です。
オール電化の仕様となっております。

二間続きの和室の様子です。

玄関ホールの様子です。
床はホールも含めて全面コルクタイル張りとなっておりますので、柔らかくて暖かな感触の床になります。
移動式の温水ファンヒーターが設置されておりますが、電気式よりも熱量が大きく換気の必要もないとてもクリーンなヒーターです。

現地周辺住宅地図です
徒歩5分前後の場所にホームセンターやドラッグストア、コンビニエンスストアがあり、日当たりも良く便利な場所です。







右手に見えているカーポートは寒冷地用の積雪量60cm以上にも耐える仕様となっております。
乗用車2台分のスペースが確保されております。

ダイニングからキッチン側の様子です。

リビングの様子です。ソファーの正面奥にダイニングテーブルが設置されており
ダイニングテーブルの方とのコミュニケーションも楽しんでいただけます。

バルコニーは2.7m×4.59mと大変広くアウトドアリビングに最適です。

大型の乗用車やハイルーフタイプにも十分対応できる大きさのカーポートが設置されております(2台分)
柱も片側に3本設置されておりますので積雪にも安心なタイプです。

用途地域 無指定 建蔽率 70%
地目 宅地 容積率 200%
構造・規模 軽量鉄骨2階建て 引渡し 相談
道路 南側4m(公道)に約18m接道 現況 売主居住中
土地利用 所有権 取引形態 専任媒介
建物延床面積 161.982u(48.99坪) 築年月 平成6年9月
トヨタホーム製軽量鉄骨造の住宅です。
1階床全面コルク張り・全居室エアコン設置・浴室暖房換気乾燥機・洗面所暖房機・キッチンIHコンロ・浴室1.25坪システムバス・屋根コンクリート瓦(2014年塗装済み)・雨で汚れが流れ落ちる外壁・カーポート2台分設置

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